Открывая или расширяя свой бизнес можно пойти двумя путями, действуя в одиночку или с компаньоном. У каждой из сторон есть свои минусы и плюсы, необходимо их только взвесить и учесть, чтобы потом не возникло неприятных споров и судебных разбирательств.
Об обычном кредитном пути на развитие и расширение предприятия многие уже знают, а вот понятие лизинга появилось существенно недавно. От обычной кредитной программы лизинг ушел в принципе недалеко, это то же кредитование, но приобретается что-то конкретное, например оборудование, с учетом его дальнейшего обслуживания. Вы нашли предприятие, которое согласилось пойти вам на встречу. Отдавая в аренду то, что вам необходимо, предприятие обязуется его обслуживать, а вы, в свою очередь, будете оплачивать его аренду либо посредством банка, либо перечислением со счета вашей фирмы. По своей сути лизинг довольно выгоден для каждой стороны, потому что существенно снижает затраты. Так же у компании приобретателя есть возможность выкупить это оборудование непосредственно в свою собственность, если такие условия будут оговорены в договоре лизинга, и проценты по такой сделке будут существенно меньше и бумажной волокиты.
Существует 3 ступени лизинговых сделок:
• Финансовый лизинг – своего рода долгосрочная аренда интересующего объекта, которая учитывает примерные сроки использованного оборудования, по истечении которого, оно без доплаты возвращается к владельцу;
• Оперативный (операционный) лизинг – аренда, которая устанавливается на меньший срок, а затем либо продлевается, либо дает право выкупа оборудования по его остаточной цене;
• Возвратный лизинг – сейчас еще не достаточно распространен. В данном случае продавец и лизингополучатель – одно лицо. Это позволяет сэкономить на налогах, являясь своего рода кредитом под залог производственных активов для повышения экономической эффективности компании.
Все договора лизинга помогают уменьшить налоговые отчисления с доходов, что достаточно выгодно, особенно для молодого предприятия, а при ускоренной амортизации помогает еще и снизить налоговые отчисления на имущество. Поэтому все чаще, компании стали использовать именно возвратный вид лизинга. К договору лизинга так же прикладывается договор страхования, защищая обоих партнеров сделки от рисков. Участвовать в лизинге может все, от недвижимости до мелкого транспорта, а вот отдавать в лизинг земельные участки запрещено законом.