Сегодня солидный и стабильный доход получают предприниматели, которые реализовали себя в авто-бизнесе. Не секрет, что российские крупные населенные пункты перенасыщены автомобильным транспортом, который в силу малого количества оборудованных стоянок владельцы оставляют на обочинах и в прочих местах, явно не приспособленных для этого. Это в свою очередь затрудняет движение машин, что часто выливается в пробки. При этом владельцы «брошенного» на обочине транспорта несут убытки, связанные с оплатой штрафов. Нередки и взломы авто с целью его угона, краж. Исключить подобные трудности позволяют охраняемые автостоянки. Можно с уверенностью говорить, что идея, в основе которой лежит открытие автостоянки является весьма перспективной.
Ниже рассмотрим поэтапно процесс реализации бизнес идеи.
Этап 1 – регистрация бизнеса
Как и в прочих видах предпринимательской деятельности не обойтись без регистрации будущего бизнеса. В нашем случае предпочтительными являются следующие формы: индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Естественно, что вы должны будете определиться с системой налогообложения.
Для воплощения в жизнь идеи потребуется «добро» местного муниципального. Если вы решили открыть автостоянку в столице, то вам придется обратиться за разрешением в государственную администрацию, затем в Роспотребнадзор. В случае положительного решения у вас появится право на пользование земельным участком, который вам необходим для реализации проекта автостоянки. Стоянка для авто должна быть спроектирована (если нет соответствующего опыта, то рациональнее обратиться за помощью к специалисту). Следующим делом вам необходимо будет согласовать проект. Допустим, что вы получили разрешения от выше указанных инстанций и собрали пакет необходимой документации. Эти документы подлежат регистрации в Москомземе. Если ваш строительный проект предусматривает «карман», то неизбежно его согласование с ГИБДД.
Этап 2 – поиск места и его оснащение
Вы должны понимать, что более прибыльной является круглосуточная автостоянка, которая оказывает платные услуги на территории спального района. Прочие места менее перспективны. Как показала практика, в столице достаточно сложно получить землю. За ее пределами земля более доступна. Следует придерживаться всех требований и нормативов в процессе обустройства объекта. В противном случае штрафы неизбежны. Что необходимо сделать?
Во-первых, асфальт подлежит обязательной обработке реагентом, который не позволяет нефтепродуктам впитаться в толщу покрытия.
Во-вторых, вам потребуется обеспечить регламентированное расстояние между рядами. Оно должно быть не менее семи метров.
Строительный проект вашей автостоянки должен предусматривать ограду, освещение, шлагбаум. В вашем рабочем штате будет охранник объекта, которого потребуется обеспечить подходящим помещением. Рабочее место охранника надо оснастить телефонным аппаратом, мебелью, отопительной системой, сейфом. Пусть вас не пугает отопительная система, так как она может быть представлена обычным обогревателем.
В таком виде бизнеса возможно расширение ассортимента оказываемых услуг. Например, можно возвести небольшой навес для вело- или мототранспорта.
Большего доверия вы добьетесь от потенциальных клиентов, если установите на автостоянке видеокамеры. Нелишней будет и сторожевая собака.
Как ещё бизнес идеи можно реализовать на автостоянке? К примеру: бизнес-план мобильной автомойки, мобильный шиномонтаж, как открыть прокат автомобилей. Если у Вас достаточное количество денежных средств можно попытаться открыть автоломбард.
Этап 3 – ввод объекта в эксплуатацию
Допустим, что ваш объект готов принять первые автомобили. В дальнейшем успех работы будет зависеть от профессионализма и ответственности ваших работников. При формировании рабочего штата отдавайте тем претендентам, которые имеют соответствующий опыт, понимают ответственность, которая на них возлагается. Помните, что нарушения со стороны ваших сотрудников могут стать причиной жалобы клиентов.
Развитию бизнеса всегда способствуют хорошо отлаженный контроль и учет.
Это важно знать: если авто будет находиться на стоянке не более 24 часов, то достаточной будет квитанция, которая отдается владельцу, при более длительном и безвыездном нахождении транспорта на стоянке придется составлять договор с его хозяином.
Источники первоначальных капиталовложений
Как показала практика, на реализацию идеи не требуется больших капиталовложений. Однако зачастую у начинающих бизнесменов необходимой суммы не имеется. Для них выход один – кредит. Даже в этом случае срок окупаемости первоначальных затрат не превышает двух лет.
Как видите, идея действительно перспективна. Если же Вы хотите посмотреть актуальные направления бизнеса, то Вам в раздел «Бизнес-планы» и пример готового бизнес-плана.