Как сообщили в пресс-службе финансового регулятора РФ, Центробанк планирует снизить ограничения по выдаче ипотечных кредитов для банков, которые самостоятельно оценивают риски, отталкиваясь от внутреннего мониторинга.
К сожалению, таких кредитных организаций в России оказалось немного, а, точнее, только одна — Сбербанк России. Право на ослабление ограничений банк сможет получить только после того, как регулятор разработает и утвердит соответствующий нормативный акт, учитывающий новые коэффициенты, риски, размер первоначального взноса и прочие инструменты, учитывающиеся при выдаче ипотечных кредитов населению.
К таким мерам ЦБ прибегнет в том случае, если подход к расчёту рисков внутреннего рейтинга будет похож на систему оценки рисков в самом Центробанке. То есть зачем пересчитывать одни и те же операции несколько раз. Банк, который сможет «защитить» свои внутренние расчёты перед регулятором, получит определённые привилегии и послабления ограничений по выдаче ипотеки гражданам России.
Предварительно стало известно, что первоначальный взнос будет точно меньше 20% от суммы кредита. Что уже неплохо, согласитесь.
