Бесплатная консультация с юристом по телефону
8 (499) 350-80-24 (Москва) 8 (812) 627-15-60 (Спб)
звонок бесплатный

ипотека ВТБ 24В настоящее время в банках нашей страны реализуются различные программы предоставления гражданам ипотечного кредита. Самые приемлемые условия для потенциальных заемщиков, как известно, выдвигают такие финансовые учреждения как ВТБ 24 и Сбербанк.

Сегодня практически каждый человек, который задался целью приобрести квартиру в новостройке, может получить ипотечный кредит в ВТБ 24. Данную возможность банк предоставляет и тем, кто задумал купить недвижимость. В ВТБ 24 при желании можно получить нецелевой ипотечный кредит, но Вам потребуется залог – жилье заемщика. Сейчас в ВТБ 24 реализуется программа, согласно которой для получения ипотеки необходимо иметь всего пару документов. Самое главное, что необходимость в первоначальном взносе отпадает. Если вы станете кредитоваться именно по этой программе, то вы должны быть готовы к рефинансированию задолженностей в других банках. Кроме всего прочего ВТБ 24 предоставляет своим заемщикам еще один вариант приобретения жилья, в частности покупку ранее заложенной квартиры. Это жилье стало собственностью банка по причине того, что бывший ее владелец был неспособен продолжать выполнять обязательства по кредиту. Главное то, что банк в этом случае применяет низкую процентную ставку.

Условия ипотеки ВТБ 24:

1. При установлении размера кредита банк изначально акцентирует внимание на платежеспособности потенциального заемщика. При желании можно повысить сумму ипотечного кредита. Для этого родственники потенциального заемщика должны предоставить сведения о своем доходе, которые банк учтёт и на основании суммарной оценки будет установлена максимальная сумма.

2. Если потенциальный заемщик захочет оформлять кредит представленный валютой, то годовой процент составит 7,95 %. В случае рублевого кредита банк повысит годовой процент до 8,5 %.

3. ВТБ представляет интерес для желающих получить ипотеку и по причине того, что срок кредитования, в сравнении с прочими банками, может составлять 50 лет. Согласитесь, что предложение достаточно привлекательное.

4. При полном погашении задолженности (раньше последней даты в графике) не надо платить комиссии и штрафы. Заметьте, что многие банки изначально в договоре прописывают невозможность такого выгодного варианта. Подробнее о подобной ситуации читайте в статье «Досрочное погашение ипотечного кредита«.

5. Низкая плата за оформление ипотеки.

6. Получить ипотечный кредит ВТБ 24 можно практически в каждом регионе страны.

7. Банк выдает кредит для приобретения жилья даже тем, кто не является гражданином РФ. Но не стоит забывать, что и для россиян существует ипотека за границей. Получить ипотеку могут лица, не имеющие постоянную прописку. Подобное поведение банка вполне объяснимо. Дело в том, что кредитуемое лицо пропишется в новом жилье, приобретенном за кредит.

Документы на получение ипотеки

Итак, какие документы потребуются для получения ипотеки в ВТБ 24 без первого взноса? Ответ на данный вопрос вы получите ниже.

Известно, что для получения ипотечного кредита потенциальный заемщик предоставляет сотрудникам ВТБ 24 лишь пару документов, один из которых является обязательным (это паспорт), а со вторым определяется сам заемщик. Необязательными являются такие документы как справка о доходах, документ, который подтверждает место постоянной работы.

Минимальный пакет документов потребуется в том случае, если заемщик покроет половину цены квартиры, частного дома и прочего объекта недвижимости посредством своих средств. Обязательный документ – паспорт. На выбор водительское удостоверение или документ, который подтверждает пенсионное страхование. Для уверенности пакет документов можно дополнить военным билетом, свидетельством о браке, паспортом жены (мужа).

Государственная поддержка ипотеки

В ВТБ 24 вы можете получить ипотечный кредит по программе, которая предусматривает государственную поддержку. В этом случае вам не придется делать первоначальный взнос. Однако банк поднимет годовой процент до 11 %. Такая процентная ставка постоянна, то есть сотрудники банка не учитывают размер ипотеки и срок кредитования.

Минимальная сумма первоначального платежа, согласно данной программе, составит 20 % от фактической стоимости жилья. Максимальный период кредитования – 30 лет. Если вы житель столицы или Петербурга, то максимальный размер предоставляемой вам ипотеки составит 8 млн. руб. Если вы проживаете в других населенных пунктах, то вам выдадут до 3 млн. руб.

Относительно других условий предоставления ипотеки, заметных изменений и корректировок в 2014 году, не произошло. В лубом случае, перед оформлением кредита Вам лучше посетить ипотечного брокера, возможно там подберут более выгодные условия, исходя из Вашей конкретной ситуации.