выгодная ипотекаВсе больше соотечественников решаются улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. На сегодняшний день существуют как государственные программы (ипотека для молодой семьи, военная ипотека, материнский капитал ипотека, социальная ипотека и прочее), так и различные предложения коммерческих банков. Рассмотрим нюансы, которые необходимо знать потенциальному заемщику, решившему воспользоваться услугами того или иного банка.

Выгодная ипотека не означает бесплатное жилье. Безусловно, на данный момент существует ипотека без первоначального взноса, однако стоит помнить, что такая форма несет риски обоим сторонам: для банка это своеобразный сигнал, что у потенциального клиента не достаточные и не стабильные доходы, а сам заемщик в последствие сталкивается с более высокими процентными ставками по сравнению с другими программами.

Таким образом, в первую очередь, стоит обратить внимание на самый низкий процент по ипотеке. Здесь важно дотошно ознакомится со всеми условиями последующих выплат, т.к. в большинстве случаев банки компенсируют низкие проценты высоким первоначальным кредитом и наоборот. Сэкономить время для осознания своих платежных возможностей в каждом конкретном случае поможет интернет. Каждый официальный сайт интересующего банка предоставляет специальный калькулятор для расчета выплачиваемых сумм и срока погашения всего кредита в целом.

Помимо процентной ставки стоит позаботиться о собственных данных предоставляемых банку, которые могут существенно повлиять на условия займа. Так, наиболее полные и подробные сведения о доходах заемщика могут снизить процентную ставку ипотечного кредита. Здесь важно предоставить данные с основной и дополнительной мест работы, документы, подтверждающие выплату алиментов либо получение пособий на детей, вклады на банковских счетах и ценные бумаги, собственную недвижимость и машину и прочее. Первоначальный взнос можно увеличить, реализуя какой-то актив и получив за него деньги, что в последствие снизит сумму всего долга.

Безусловно, у потенциального заемщика должна быть безупречная кредитная история. В противном случае, любой банк вправе отказать в предоставлении денежных средств. Документы для ипотеки также несколько отличаются по своему составу. Более подробно  они предоставлены на тех же сайтах интересующего банка. Возможно также и досрочное погашение ипотеки

Итак, многогранную и весьма нелегкую проблему, в каком банке взять ипотеку, решает каждый для себя сам. Условия кредитования могут показаться более выгодными одним клиентам в то время, как для других они будут неприемлемы.