Бесплатная консультация с юристом по телефону
8 (499) 350-80-24 (Москва) 8 (812) 627-15-60 (Спб)
звонок бесплатный

Люди, которые имеют состояние и заботятся о его сохранности в условиях нестабильной экономики, часто инвестируют свой капитал в недвижимые объекты. Инвесторы, которые грамотно подходят к этому вопросу, получают хорошие доходы от своих вложений.

Рынок предлагает множество способов сохранить и приумножить деньги: банковский депозит, ценные бумаги, иностранная валюта, драгоценные металлы, недвижимость. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки.

Преимущества и недостатки инвестиции в зарубежную недвижимость

инвестиции в зарубежную недвижимостьИнвестиции в зарубежную недвижимость имеют свои подводные камни: никогда нельзя сказать со 100% уверенностью, как будет развиваться рынок недвижимости в том государстве, в котором Вы планируете покупку.

Однако люди, которые занимаются изучением рынков в различных странах, осуществляют регулярный мониторинг цен, отслеживают политическую и экономическую ситуацию, рано или поздно умудряются поймать удачный момент, при котором стечение определенных обстоятельств может принести желанную прибыль.

Преимущества недвижимости как объекта инвестирования:

1. Самая высокая степень надежности по сравнению с другими объектами.

2. Недвижимость можно приобрести один раз и сохранить за собой навсегда.

3. Цены на недвижимые объекты постоянно растут.

Чтобы получить выгоду от недвижимости, приобретенной в своей стране или за границей, можно сдать ее в аренду или продать в будущем по более высокой цене. Более детально данный вопрос рассмотрен в статье «Как купить недвижимость за рубежом».

Эксперты выделили ряд стран, в которых подобный бизнес является особенно выгодным.

ТОП-10 стран для инвестирования в недвижимость

1. Норвегия

Главное достоинство этого государства – стабильная экономика, поэтому инвесторы могут не волноваться о безопасности своих денег. Кроме того, покупка недвижимости здесь является выгодной: сопутствующие расходы в общей сложности не превышают 5% от цены объекта. Здесь можно выгодно сдавать недвижимость в аренду: инвестиции окупаются в течение нескольких лет.

2. Франция

Если точнее – Юг Франции. Эта местность подходит только для очень обеспеченных людей, потому что находящаяся в его границах недвижимость является чрезвычайно престижной и дорогой. Но, несмотря на цены, жилье пользуется постоянным спросом, поэтому сдача приобретенного дома или квартиры в аренду принесет солидный доход.

3. ОАЭ

По показателям развития экономики это государство абсолютно уникально. Во время кризиса 2008-2010 гг. цены на жилье здесь немного упали, но общие тенденции развития оцениваются положительно. В ближайшие несколько лет любое вложение капитала в ОАЭ полностью окупится.

4. Панама

Это государство находится в списке благодаря улучшению экономической среды и интересу со стороны американских граждан. Панаму часто посещают туристы из США, особенно пенсионеры, причем многие затем переезжают сюда насовсем. Страну называют «Латиноамериканский Дубай». Сейчас здесь идет строительство 300 небоскребов, и возможности рынка еще достаточно высоки.

5. Турция

Страна приобретает интерес для инвесторов в связи с высоко развитой сферой туризма. Жители России и СНГ полюбили этот курорт за последние 10 лет, а также многие жители Европы предпочитают отдыхать здесь, а не в своих странах. В государстве наблюдается стабильный рост цен на жилые объекты, однако до европейских цен пока далеко.

6. Марокко

Привлекательность этого государства также объясняется развитием туризма, однако здесь эта отрасль только начинает развиваться. Местная власть прогнозирует, что в ближайшее время число туристов в стране достигнет 10 млн. человек в год.

7. Бразилия

Государство переживает стремительный экономический подъем, имеет хорошую политическую атмосферу и обладает большим потенциалом. Особый интерес для инвесторов представляет северо-восточный берег.

8. Египет

Число туристов, ежегодно посещающих эту страну, растет. Наблюдается постоянный, высокий спрос на недвижимость и очень низкие цены. Главная задача – грамотно выбрать жилье и его местоположение, потому что от этого сильно зависит будущая выгода.

9. Таиланд

Здесь также очень хорошо развит туризм, поэтому он привлекателен для инвестиций. Нужно очень тщательно выбирать город и район, в противном случае извлечь выгоду из приобретения будет очень сложно.

10. Малайзия

Несмотря на неблагополучную экономическую обстановку, страна является привлекательной благодаря очень низким ценам на жилье.

Эти страны обязательно следует рассмотреть при принятии решения, однако список является приблизительным. Перед покупкой нужно изучить дополнительные факторы и проследить развитие рынка недвижимости в интересующей стране.