Данный бизнес-план по производству пеноблоков, предусматривает строительство предприятия по выпуску строительного материала – пеноблоки.
Интенсивно развивающаяся строительная площадка, крупных городов, мелких пригородов и посёлков, требует всё большего и большего количества строительных материалов, в том числе и таких как пеноблоки.
Инициировал проект – частный предприниматель.
Инвестировать необходимо – 1000 тысяч рублей.
Суть проекта
Инициатор проекта частный предприниматель.
Бизнес – план предусматривает расположение предприятия, по производству пеноблоков, в пригороде или посёлке на площади – 300 квадратных метров.
Чтобы проект был реализован, на аренду производственных площадей был заключён договор. Арендная плата 55 тысяч руб. за месяц. Всё оборудование устанавливает инициатор проекта.
Анализ рынка – отрасли
В пригороде города N очень активно началось строительство домов. Особенно бурное строительство ведётся в частном секторе, так как очень много людей желающих иметь свой собственный дом. Поэтому спрос на строительные материалы резко возрос. Поскольку пеноблоки, как строительный материал имеют некоторое преимущество перед кирпичом и деревом, при возведении стен. Строительство производства пеноблоков видится очень перспективным и прибыльным мероприятием.
Организационный и производственный план
Эта часть, бизнес – плана по производству пеноблоков, который предусматривает процесс — деятельности, численности персонала и некоторые моменты по организации производства.
Руководить предприятием будет частный предприниматель. Он же осуществляет бухгалтерскую и снабженческую функции.
Производство разбито на три этапа: приготовление смеси, формирование блоков и сушку блоков. Чтобы получить высококачественную продукцию смесь будет готовиться пеногенератором, а формироваться блоки будут по резальной технологии.
Для производства пеноблоков предполагается закупка апробированной линии производительностью 30 куб. метров в смену. Стоимость, которой составит 850 тысяч рублей. Так же в стоимость входит гарантированные поставки запасных частей и обучение обслуживающего персонала. Какого – либо спец. монтажа не требуется. Линия предусматривает выпуск трёх видов пеноблоком с плотностью – 1000кг/куб.м, 800кг/куб.м, 600кг/куб.м.
Для осуществления работы этой линии необходимо:
— 1 мастер, зарплата -30тысяч руб.;
— 2 оператора по производству смеси, зарплата – 20 тысяч руб.;
— 1 оператор формировочного отделения, зарплата – 25 тысяч руб.;
— 2 грузчика, зарплата – 12 тысяч руб..
Итого на зарплату – 119 тысяч руб. за месяц.
Затраты на сырьё для производства:
— пенообразователь “ПБ – 2000” – 80 руб. за 1 кг;
— цемент М500 с доставкой – 5000 руб. за 1 т.;
— речной песок с доставкой – 800 руб. за 1 т.;
— электроэнергия за 1 квт – 4 рубля 55 копеек. В смену порядка 90 квт.
Итого стоимость 1 куб. метра составит:
— 1000кг/куб.м : пенообразователь – 0.7кг, цемент – 380кг, песок – 544кг -2391.2 рубля;
— 800кг/куб.м : пенообразователь – 1кг, цемент – 360кг, песок -368кг – 2174.4 рубля;
— 600кг/куб.м : пенообразователь – 1.2кг, цемент – 300кг, песок – 240кг – 1788 рублей.
Возможности производства
— 1000кг/куб.м – 300куб.м;
— 800кг/куб.м – 300куб.м;
— 600кг/куб.м -300куб.м.
Ценообразование. Маркетинговый план.
1 куб.метр пеноблока стоит:
— 1000кг/куб.м – 3200 рублей;
— 800кг/куб.м – 3000 рублей;
— 600кг/куб.м – 2800 рублей.
Для успешной реализации пеноблоков, в первые месяцы работы необходимо проводить активную и эффективную рекламную компанию всевозможными способами. Активно поработать индивидуально и заключить договора со строительными организациями и магазинами. В зависимости от объёмов поставок рассмотреть возможность скидок, для них. Скидки рассматривать с объёма закупок от 500куб.м и выше.
Вам на заметку: если Вас интересует строительная ниша, читайте «Технология изготовления тротуарной плитки» и «Делаем шлакоблок своими руками. Продажа шлакоблоков.»
Финансовый план
Финансовая часть бизнес – плана, поскольку в ней рассматриваются основные доходы проекта, является основной и требует пристального внимания.
Выпуская 30 куб.м ежедневно, получаем ежемесячную выручку 2700 тысяч рублей.
Расходы за месяц составят:
— зарплата – 119 тысяч руб.;
— сырьё – 1906.08 тысяч руб.;
— электроэнергия – 15 тысяч руб.;
— прочие расходы – 45 тысяч руб.
Итого – 30.9 тысяч руб.
Валовая выручка в месяц – 615 тысяч руб.
С учётом, что применяется УСН (расходы — доходы), для расчёта налогов, где ставка налога 15% между расходами и доходами, в год. Месячный налог составит (2700 – 2085)х15% = 92.25 тысяч руб.
От фонда заработной оплаты труда – 34% — 40.46 тысяч руб.
Прибыль в месяц, после всех отчислений (страховых взносов, налогов) будет составлять – 482.29 тысяч руб.
Для воплощения в жизнь данного бизнес – плана необходима инвестиция – 1 миллион рублей. Такие средства возможно взять в кредит, под 17% годовых, с аннуитентными платежами, на 5 лет, в банке. Ежемесячный платёж составит:
— по основному долгу – 16.7 тысяч руб.;
— по процентам – 14.2 тысяч руб.
Итого – 30.9 тысяч руб.
При объёме продаж – 900 куб.м в месяц производство окупится в течение трёх месяцев.
Из выше написанного следует, что основная часть бизнес-плана производство пеноблоков – это приобретение оборудования и работа с потенциальными клиентами, которые будут приобретать пеноблоки, для строительства домов и строительных вспомогательных сооружений разных объёмов и модификаций.
Если Вам показался интересным наш обзорный бизнес-план и сама технология изготовления пеноблоков, рекомендуем почитать наши бизнес идеи, а так же статьи об инвестировании свободных денежных средств.