Для тех, кто имеет несколько сотен тысяч долларов можно неплохо заработать. Эти деньги можно потратить на приобретение квартиры с последующей ее перепродажей. Для этих целей необходимо тщательно подбирать варианты. Квартира должна иметь низкую цену из-за отсутствия в ней ремонта.

Перепродажа квартирИдеальным решением будет купить квартиру у асоциальных личностей, готовых отдать ее дешевле рыночной цены, также стоит рассмотреть варианты, когда продавцам необходимы деньги на срочные нужды. Нужно быть готовым к тому, что такая жилплощадь будет выглядеть весьма убого. Как правило, в подобных квартирах напрочь отсутствует хоть какой-то ремонт, а некоторые элементы из обустройства, например, сантехническое оборудование, может быть пропито.

Как здесь лучше всего поступить? Для этих целей следует открыть фирму. На основании договора с владельцем дешевой квартиры можно на определенных условиях заняться ее ремонтом. По обоюдному согласию владелец проживает в ремонтируемой недвижимости, и после продажи получает сумму, оговоренную до ремонта. В данном случае можно не иметь первоначального капитала на покупку целой квартиры, а только средства на ее ремонт. В такой схеме желательно подстраховаться помощью юриста и заключить договор по купле-продаже нотариально. Отдельное внимание следует уделить правильному бумажному оформлению документов, продавец квартиры на момент сделки должен быть дееспособным и находиться во вменяемом состоянии.

Это интересно: если для Вас подобный бизнес является затруднительным в силу каких-то причин, можно рассмотреть другие бизнес идеи. К примеру, «Cубаренда — снять квартиру и заработать» и «Бизнес на сдаче квартиры посуточно«.

При отсутствии нужной суммы денег на покупку квартиры можно воспользоваться кредитом. Чаще всего банку необходимо оставлять залог, это может стать собственная квартира, дача или автомобиль. Схема в любом случае будет выгодной. После продажи первой отремонтированной квартиры без проблем погасится кредит и будет некоторая сумма для поиска очередной недвижимости.

В целом такое занятие является прибыльным. Можно рассмотреть пример. Квартира без ремонта стоит порядка 1 миллиона рублей. Потратить на ее ремонт потребуется до 300 тысяч рублей. После качественного ремонта можно смело выставлять ее на продажу, стоимость такой квартиры можно смело назначать от 1 миллион 600 тысяч. Выгода очевидна. На деньги, вырученные от продажи двух-трех квартир за месяц, можно смело содержать фирму с несколькими сотрудниками.

Для успешных продаж среди сотрудников фирмы должен быть грамотный менеджер по продажам. Вместе с находчивым риелтором они будут заниматься подбором подходящей недвижимости.