Надоело работать “на дядю”, каждый день вставать по будильнику, через пробки добираться до офиса, сидеть там целый день и уставшим возвращаться домой? Значит, пришло время задуматься о создании своего собственного дела. Но здесь главное не прогореть, поэтому выбирать нишу для извлечения прибыли нужно осторожно, просчитав предварительно все плюсы и минусы данного предприятия. Хорошо также задуматься о том, какой бизнес открыть с минимальными вложениями.

Топ-6 идей бизнеса с минимальными вложениями и большой выручкой

Есть много ниш, в которых можно найти своё применение в бизнесе и при этом не прогореть. Но если вы являетесь новичком, лучше начинать в той сфере, которая гарантирует потребительский спрос.

Идея 1. Посуточная сдача жилья в аренду

Это отличная ниша, так как спрос на съёмную жилплощадь есть всегда. Он не зависит от сезона, если речь идет о крупном мегаполисе. Но даже если в вашем регионе этот вид бизнеса является сезонным, всё равно за это время можно извлечь хорошую прибыль.

Причём речь идёт именно о посуточной сдаче. Стоимость посуточной аренды всегда на порядок выше. Начинать лучше с одной комнаты, чтобы на этом примере понять нюансы этого вида бизнеса. Да и вложений в такую площадь намного меньше, чем, например, в квартиру.

какой бизнес открыть с минимальными вложениями
Это отличная ниша, так как спрос на съёмную жилплощадь есть всегда

Если у вас есть пустующая комната, можете начать с неё. Тогда это предприятие практически не потребует дополнительного капитала. Объявления в интернете можно дать бесплатно. Возможно, придётся потратиться на косметический ремонт, уборку помещения, дополнительные комплекты белья.

Если лишней комнаты для сдачи у вас нет, придётся её снять. Снимать такое жильё вы, естественно, будете не посуточно, а на длительный срок и обязательно, заключив с его владельцем договор о субаренде.

Хозяин комнаты должен быть в курсе ваших намерений о дальнейшей посуточной сдаче. В противном случае потом у вас могут возникнуть серьёзные проблемы с полицией и налоговой инспекцией. Предварительно вам необходимо будет оформить и статус ИП.

Риски

В этом бизнесе для новичка существует опасность снять жильё не у хозяина жилплощади, а у посредника, который выдаёт себя за владельца. Чтобы этого избежать, нужно тщательным образом проверить документы на недвижимость, а также личность предполагаемого владельца.

Есть вероятность нарваться на недобросовестных съёмщиков. Они могут оказаться шумными и мешать соседям. Не исключена порча имущества в съёмной комнате. Но поскольку вы будете действовать на основании договора, жильцы будут обязаны возместить вам все убытки. В противном случае придётся обращаться в суд.

Плюсы и минусы

Огромным плюсом посуточной сдачи является то, что можно быстро найти съёмщиков. Пытаться сдать аналогичную площадь на длительный срок можно в течение месяца. При этом не факт, что ваши старания возымеют успех. Совсем другое дело — посуточная аренда. Новые постояльцы могут найтись и въехать уже в день подачи вами соответствующего объявления.

сдача жилья
Огромным плюсом посуточной сдачи является то, что можно быстро найти съёмщиков

Ещё одним преимуществом является стоимость посуточной аренды. В Москве убитую комнату можно снять на длительное время примерно за 10 000 рублей. Сдать такую же жилпдощадь посуточно возможно за 1000 рублей в сутки. Если же сделать косметический ремонт, цена поднимется до полутора тысяч.

Из минусов здесь только то, что вам придётся тщательно следить за тишиной и сохранностью вещей и оборудования в помещении. А в случае порчи предметов обихода и бегства недобросовестных жильцов, возмещать убытки владельцу.

Вложения и прибыль

При правильном и ответственном подходе к такому бизнесу ваша выгода очевидна. За аренду комнаты от собственника вы платите 10 000 рублей в месяц, а от посуточной сдачи этой площади получаете по 1000 рублей в сутки. Что в среднем составляет 30 000 рублей в месяц.

Отсюда вычитаем 13 процентов НДС и получаем 26 100 рублей чистой прибыли.

Ваш доход составляет 20 000 рублей. Теперь представьте, что таких комнат у вас несколько. Например, вы можете снять трёхкомнатную квартиру. Соответственно и прибыль увеличится в три раза и составит 60 000 рублей в месяц.

Отсюда вычитаем 13 процентов НДС и получаем 52 200 рублей чистой прибыли.

Идея 2. Торговля сладкой ватой

Что может быть вкусней? Такое лакомство любят и дети, и взрослые. Но ориентироваться, конечно, нужно на зоны, в которых много детей. Это могут быть соответствующие торговые или развлекательные центры, цирки или парки. Здесь такой товар будет хорошо раскупаться. Но сначала не забудьте оформить статус ИП.

какой бизнес открыть с минимальными вложениями
Такое лакомство любят и дети, и взрослые

Риски

Вы практически не рискуете, Нужно только правильно выбрать точку для продаж. Даже если ошибётесь, место можно всегда поменять.

Плюсы и минусы

Плюсом является отличная прибыль, которая составит 300 процентов. Из минусов, пожалуй, только один — не высокий престиж такой работы.

Вложения и прибыль

Общие вложения в первый месяц составят 90 000 рублей. Что касается сахара, палочек и упаковки, здесь объёмы закупок зависят от спроса на конкретной точке, однако, сумма эта будет не великой.

Вложения в первый месяц работы

Статья расходов Сумма
Аппарат для производства ваты 30 000 рублей
Аренда торговой точки 20 000 рублей в месяц
Зарплата 2 продавцам 40 000 рублей в месяц (по 20 000 рублей каждому)
Сахарный песок 35 рублей за килограмм (оптовая цена)
Палочка, упаковка 2 рубля на каждую порцию

Общие вложения во второй и все последующие месяцы составят уже только 60 000 рублей.

Теперь о прибыли. В день можно продать примерно 40 порций ваты по сто рублей за штуку. Это 4000 рублей в день. Соответственно, месячная выручка будет 120 000 рублей без налогового вычета. А теперь примите во внимание, что таких точек у вас может быть много.

Идея 3. Бизнес на кофейном автомате

Для успешных продаж нужно найти место с хорошей проходимостью. Это может быть здание вуза или торгового центра. ТЦ предпочтительней, ведь там не бывает каникул. Для этого вида бизнеса подойдет статус ИП.

какой бизнес открыть с минимальными вложениями
Для успешных продаж нужно найти место с хорошей проходимостью

Риски

Кофе — напиток, не являющийся сезонным товаром. Поэтому, если проходимость у торговой точки будет большой, рисков практически нет.

Плюсы и минусы

Автомат не требует присутствия продавца, а это плюс — не нужно платить зарплату. Минусом можно назвать относительно невысокую прибыль.

Вложения и прибыль

Многие фирмы предлагают бесплатную аренду аппаратов для приготовления кофе. При этом вы должны покупать у них только сырьё для наполнения автомата.

Вложения в первый месяц работы

Статья расходов Сумма
Аппарат для приготовления кофе Возможна бесплатная аренда
Аренда торговой точки 10 процентов от выручки
Кофе 25 процентов от выручки

При средней проходимости продаётся 40 порций кофе ежедневно. Одна порция стоит 35 рублей. Ежедневная выручка составляет 1400 рублей, а месячная 42 000 рублей. Отсюда ещё нужно отнять стоимость аренды места и 13 процентов налогового вычета.

кофейный аппарат
При средней проходимости продаётся 40 порций кофе ежедневно

На практике средняя чистая прибыль с 1 автомата составляет около 35 000 рублей. Но ведь даже в том же самом ТЦ можно установить ни один, а несколько автоматов.

Идея 4. Торговля товарами из Китая

Речь идёт о товарах из определенной, хорошо востребованной, ниши. Это различная детская продукция. Ехать сразу в Китай совсем необязательно. Можно исследовать этот рынок через интернет, изучив, например, сайт AliExpress.

Здесь продавцы предлагают товары по очень низким ценам, преимущественно китайского производства. В Китае, если работать напрямую с поставщиком, эти вещи будут стоить ещё дешевле. Принцип такого бизнеса прост:

  1. Нужно найти востребованную продукцию по цене ниже, чем минимальная в интернете.
  2. Закупить её в Китае.
  3. Продать в России (можно через интернет, на том же сайте Ebay или на Авито).

Риски

Есть опасность того, что купив что-то в Китае, вы не сможете это распродать в России из-за отсутствия спроса. Чтобы такого не произошло, перед закупкой любой товар нужно проверить., например, разместив объявление о его продаже на Авито. Если будут звонки от покупателей, значит, вы сделали правильный выбор.

какой бизнес открыть с минимальными вложениями
Ехать сразу в Китай совсем необязательно

Плюсы и минусы

Плюсом является то, что можно быстро получить хорошую прибыль. Минус — возможность ошибиться с товаром, и он не будет востребован.

Вложения и прибыль

На закупку продукции не следует брать меньше пятидесяти долларов, а лучше даже увеличить сумму до тысячи. Если во время первой поездки в Китай, вы найдёте нормальных поставщиков, далее вы будете общаться с ними через интернет. Второй раз посещать эту страну уже не придётся.

Вложения в первый месяц работы

Статья расходов Сумма
Авиабилет в КНР и обратно 50 000 рублей
Деньги на проживание и питание 25 000 рублей
Деньги на закупку товара 30 000 рублей
Итого 105 000 рублей

Ваша прибыль напрямую зависит от спроса на товар. Так, если в Китае купить игрушку за 2 доллара, в России можно продать её, как минимум в пять раз дороже, то есть за 10 долларов. Следовательно, правильно вложив 30 000 рублей, вы получите с них 150 000 рублей.

Видео: Бизнес с Китаем — 2018

Идея 5. Хостел

Создание хостела — очень прибыльная тема. Всё, что для этого нужно, так это найти подходящую под хостел квартиру и согласного на данное предприятие владельца жилплощади. Чтобы не нарушать закон, необходимо также заручиться и согласием соседей.

В принципе, под хостел подойдёт и двушка, но лучше всё-таки сразу арендовать квартиру побольше, например, трехкомнатную или четырёхкомнатную. Ведь в данном случае количество квадратных метров напрямую влияет на прибыль.

хостел
Создание хостела — очень прибыльная тема

При поиске подходящего варианта вам нужно учитывать следующее:

  1. Квартиру нужно искать по минимальной цене (для Москвы стоимость такой аренды составляет примерно 100 000 рублей в месяц).
  2. Жильё должно быть только от собственника.
  3. В комнатах не должно быть мебели (здесь вы расположите двухъярусные кровати для постояльцев).

Риски

Существует опасность неправильно снять жильё. Посредник может выдать себя за собственника и скрыться с вашими деньгами. Поэтому следует тщательно проверять все документы. Договор лучше заключать сроком более чем на 1 год. Тогда он подлежит обязательной регистрации в Росреестре, а это будет для вас дополнительной гарантией чистоты данного документа.

хостел
Плюсом здесь безусловно является ощутимая ежемесячная прибыль

Плюсы и минусы

Плюсом здесь безусловно является ощутимая ежемесячная прибыль. К минусам можно отнести большую ответственность за жильё перед собственником, необходимость постоянного контроля соблюдения тишины и порядка, а также в оперативном заселении новых жильцов на пустующие места.

Вложения и прибыль

Для открытия хостела необходимо вложить 185 800 рублей. Но такие большие затраты нужно сделать только один раз.

Вложения в первый месяц работы

Статья расхода Сумма
Аренда квартиры 100 000 рублей
Закупка 16 двухъярусных кроватей 1 800 рублей х 16 = 28 800 рублей
Закупка 32 матрасов, подушек, одеял и комплектов постельного белья 1000 рублей х 32 = 32 000 рублей
Оплата рекламы 25 000 рублей
Итого 185 800 рублей

Теперь посчитаем, сколько составит прибыль в первый месяц, если учесть, что стоимость одного места в таком хостеле 500 рублей в сутки, а всего в нём 32 места: (500 рублей х 32 места) х 30 дней = 480 000 рублей

Теперь вычтем отсюда наши затраты: 480 000 рублей — 185 800 рублей = 295 000 рублей

Отсюда вычитаем 13 процентов НДС и получаем 256 650 рублей чистой прибыли.

При этом доход во второй и последующие месяцы будет на 60 800 рублей больше. Ведь нам не потребуется закупать матрасы и постельные принадлежности.

Идея 6. Клининговая компания

Для создания такой фирмы нужно зарегистрировать ИП или ООО. Для расчетов с налоговой инспекцией регистрация ИП предпочтительней, так как предполагает упрощенную отчётность. Хотя если вы собираетесь обслуживать организации, предпочтительнее создать ООО.

Клининговые компании предоставляют услуги по уборке помещений. Поэтому клиентами тут могут быть и частные заказчики, и различные организации. С компаниями работать выгоднее, так как для работы предоставляются большие площади, а значит и цена такого заказа выше.

какой бизнес открыть с минимальными вложениями
Для создания такой фирмы нужно зарегистрировать ИП или ООО

Для открытия фирмы нужно;

  1. Пустить рекламу в интернете и СМИ, купить клиентскую базу.
  2. Арендовать небольшое помещение для хранения оборудования и моющих / чистящих средств (на первое время понадобится не более 25 кв. м.).
  3. Купить микроавтобус для перевозки инвентаря и сотрудников.
  4. Приобрести инвентарь, моющие / чистящие средства и расходный материал (перчатки, тряпки, губки, салфетки).
  5. Нанять несколько уборщиц (для начала достаточно будет 3 человек).

Риски

Есть опасность того, что вложенные деньги не окупятся в первый же месяц или в целом. Произойти такое может из-за недостатка клиентов. Чтобы этого избежать, перед началом всего предприятия можно провести тест. Сделать рассылку, предлагающую услуги клининга, по имеющейся клиентской базе.

клининговая компания
Есть опасность того, что вложенные деньги не окупятся в первый же месяц или в целом

Параллельно с этим пустить небольшую рекламу в интернете и СМИ и посмотреть на реакцию. Если пойдут частые звонки, и в клиентах не будет недостатка, значит можно смело стартовать. В случае если звонков мало, поработать над улучшением рекламой компании.

Плюсы и минусы

Плюсом является то, что наличие большого количества постоянных клиентов обеспечивает высокий доход. К минусам можно отнести ощутимые первоначальные вложения и зависимость доходов от спроса на услугу.

Вложения и прибыль

Самые большие вложения вы сделаете в транспорт и оборудование для уборки. Но обойтись без этого просто не удастся. Хотя, как вариант, микроавтобус можно и арендовать.

Вложения в первый месяц работы

Статья расхода Сумма
Подержанный микроавтобус 250 000 рублей
Оборудование для уборки 85 000 рублей
Расходные средства и материалы 5000 рублей
Аренда помещения 20 000 рублей
Оплата рекламы и бензина 20 000 рублей
Зарплата сотрудников (1 водитель + 3 уборщицы) 4 х 30 000 рублей = 120 000 рублей
Итого 500 000 рублей

Расходы, начиная со второго месяца и далее, будет уже ощутимо ниже. Если же за это время вы успеете набрать постоянных клиентов, затраты на рекламу можно будет также уменьшить.

Вложения во второй месяц работы и далее

Статья расхода Сумма
Расходные средства и материалы 5000 рублей
Аренда помещения 20 000 рублей
Оплата рекламы и бензина 20 000 рублей
Зарплата сотрудников (1 водитель + 3 уборщицы) 4 х 30 000 рублей = 120 000 рублей
Итого 165 000 рублей

Теперь просчитаем среднюю ежемесячную прибыль. При нормально работающей рекламе в среднем в день может быть, как минимум, три заказа. Они могут быть разного характера. Расценки по Москве примерно такие:

  • стоимость одного заказа на уборку квартиры составляет от 3000 до 10 000 рублей;
  • стоимость разовой уборки офисного помещения от 50 до 1000 кв. м колеблется в диапазоне от 10 000 до 30 000 рублей.

Одна уборщица в день может убрать до 500 кв. м. То есть, при наличии крупного заказчика, первоначальные вложения в этот бизнес могут окупиться даже в первый месяц. Например, при ежедневной уборке офиса в 1000 кв. м. ежемесячная прибыль составит 900 000 рублей без учёта налогового вычета.

Просчитать, какой именно заказчик придёт по рекламе невозможно. Но на практике такой бизнес окупается примерно в течение одного года. К этому и нужно быть готовым.

Какой бы из видов бизнеса вы не избрали, главное правильно рассчитать его доходность. Лучше начинать заниматься тем делом, которое вам больше всего по душе и, о котором вы имеете хотя бы малейшее представление. Неплохо прислушаться к советам друзей и знакомых, имеющих положительный опыт в данной области.